民丰特纸拟出闲置住宅房屋 价值约1784.6万元

又一上市公司卖房，民丰特纸(4.700,0.04,0.86%)拟出售36套闲置住宅房屋资产

这也意味着，本次拟出售资产如按转让底价全部成交，预计可增加公司收益将占公司2018年净利润的138.33%。

民丰特纸6月12日盘后发布公告称，公司拟委托嘉兴市正联产权拍卖有限公司以评估值1784.6万元为底价通过公开拍卖形式出售位于浙江嘉兴的36套闲置住宅房屋资产。如全部按转让底价成交，预计公司总体将增加收益约1386.6万元(未考虑交易税费)，对公司2019年度具体收益影响情况以经会计师事务所审计的年度报告为准。

而2018年年报显示，公司2018年净利润同比下滑47%，仅有1002万元;2019年一季度净利更是下滑73%，只有174万元。这也意味着，本次拟出售资产如按转让底价全部成交，预计可增加公司收益将占公司2018年净利润的138.33%。

公告称，公司出售上述闲置资产，能够有效盘活公司存量资产，更好地发挥资金的使用效率并增加公司收益，符合公司全体股东利益，不存在损害公司及股东利益的行为。

其实，今年已有多家上市公司卖房，最著名的要数*ST海马(1.710,-0.01,-0.58%)。*ST海马在4月至5月期间两度发布公告，称公司拟出售海口和上海共计401房子!一时间，引发市场一片热议。

据Wind数据统计，2018年有33家上市公司卖了房。

业内人士表示，变卖房产获得的收益是非经常性收益，短期虽然能帮助相关公司扭亏，但中长期影响不大，上市公司还是应专注主业。

经济学家宋清辉指出，“一些公司出售房产可能是为了盘活资产，但更大可能是由于业绩不佳，希望借此扭亏或增加利润。不过，由于地产调控等因素，高价房产的出售难度在加大，一些公司也不得不降价出售。变卖房产获得的收益是非经常性收益，对相关公司中长期影响有限。”

截至6月12日收盘，民丰特纸收报于5.88元，涨2.08%。

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