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济南房价格15个月来首次环比上涨 涨幅0.1%

媒体报道,济南二手房15个月首涨,并乐观猜测市场未来趋势。这份猜想的根据来自,8月14日,国家统计局公布了7月份70城商品住宅销售价格变动情况,数据显示,济南房价格15个月来首次环比上涨,涨幅0.1%。

统计数据显示,7月份济南新房销售价格指数环比微涨0.1%,同比仍降了3.3%。自2019年4月至2020年6月,济南新房销售价格指数有13个月下跌、2个月持平,其中有11个月连续下降,今年7月则是首次上涨。

网友表示,0.1%的上涨,意味着1万的单价上涨了100块钱,而同一个楼盘的不同楼层的价格差距都不止100块钱;也就是说七月,只要大家稍微购买好一点的楼层,房子均价都有这个差距,更不用说其他不同小区的差别。

如果说统计局数据能说明市场什么情况,那只能说明济南楼市处于横盘状态。

据中介人员介绍,目前二手房市场的成交量和库存挂牌量都是比较稳定的,确切的说是微跌,表现在中介公司的运营上,就是有一些企业正在收缩门店。

走访市场就会知道,各家房企的优惠销售政策还在持续,大家对楼市的态度还是比较谨慎的。

济南过去一年的市场冷静表现,是很多城市的房地产市场都发生过的冲高回落后的调整阶段。至于这个楼市调整阶段会持续多久,那要看未来市场的供需情况。

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