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数据显示:67城房价上涨 30城新房在线均价环比上涨

最近几年在楼市调控的作用之下,房地产市场发生了翻天覆地的变化,以前大家对于房价的看法就是越买越涨,只要买了那么就能坐等赚钱,只是赚多赚少的区别,原因在于楼市正好处在一个发展的红利期里面,这些年城市化飞速发展,房地产市场在其中起到了举足轻重的作用,特别是农村人口开始大量向城市迁移,城市居住需求变的越来越强烈,房价随之水涨船高,如果一个人有几十万元,他不会把钱用来在农村建一套几百平米的自建房,他更愿意去城市里买一套百来平米的商品房,因为城市的房子不仅可以提供良好的教育医疗等资源,还能保障家庭资产的稳步增长,只要房价涨资产就增值,什么都可以不做,一辈子为了一套房是这个时代大多数人的目标。

但房价的过快增长也影响到了人们的安居乐业,虽然现在很多人都买了房子,但买房后的生活压力却不小,唯一的心理寄托就是终于买了房子,自己身价几百万了,但真正能够用于日常消费的钱却少得可怜,买房影响生活质量一点都不假,我想很多普通购房者都有这样的感触,所以这几年对于房价的控制非常明显严格,这几年我们听到关于房价下跌的消息不少,什么环京地区、北京、上海等城市出现了下跌的情况,即便是看涨一派都开始没那么有信心了,二手房也越来越难卖,即使是降价,这让刚需们对于未来的房价走势信心十足。

最近,《10月国民安居指数报告》显示,今年10月全国重点监测67城新房在线均价16409元/平方米,其中有30城新房在线均价环比上涨。深圳新房在线均价48090元/㎡居首,上海、北京分列二三名。

对于这则消息我想很多人看了之后,第一感觉肯定是房价是不是上涨过快了,因为有67个城市均价达到了16000元左右,但笔者认为,这不过是平均数,不需要那么担心,就比方说平均工资一样,很多机构之前都显示现在我们的平均工资都有万元左右,而实际上很多人的月收入都停留在几千元左右,只不过被平均了而已。

房价也是,67个城市中,除了4个一线城市以及数十个二线城市,房价能够在这个平均的基础之上,其他部分三四线城市不可能能达到16000元左右的均价,虽然这几年大家对于三四线城市的房价都说贵,但大多都在七八千元左右,只有沿海的三四线城市均价能到万元左右,也不至于到达16000元左右,主要还是一二线城市房价拉高了平均值而已。

虽然房价还是在涨,但这两年的涨幅确实要低不少,今年上半年全国房价涨幅才1.27%,即便是到了现在,全国房价涨幅也没有突破6%,涨幅一年比一年低,只不过部分城市房价上涨快,比方说深圳,对于这座一线城市来说,房价上涨虽然不符合大众的期望,但涨有涨的理由,毕竟大城市的各方面资源优越,租房需求大,但也只是少数而已,对于房价过快上涨不普遍也不用过分担心!

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关键词: 67城房价上涨

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