重庆楼面地价14142元/平米创新高 掀起重庆土地市场最后一个高潮

作为2020年重庆楼市收官土拍，重庆土地市场推出观音桥商圈的75亩商住用地与南坪商圈的46亩纯商业用地这一对组合掀起2020年度重庆土地市场最后一个高潮。

29日，香港置地以24.6亿元的总价，拿下了重庆观音桥一宗占地75.44亩，建筑面积17.4万方的土地。楼面地价达到14142元/平米，溢价率8.63%，一举打破了2019年由荣安在重庆九龙坡滩子口创下的13549元/平米的楼面地价纪录，创下重庆土地楼面价格新高。

而重庆南坪组团46亩纯商业用地被龙湖以7.92亿元底价摘得，成交楼面价8690元/㎡。

据重庆市统计局数据显示，2020年1-10月，重庆房地产开发投资3621.19亿元，同比下降1.3%，降幅较1-9月扩大0.2个百分点。其中，住宅投资2637.78亿元，同比下降1.7%，降幅扩大0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

业内人士认为，从土地市场成交看，前3季度，重庆土地市场呈现出百花齐放现象。2020年1-9月重庆主城区共成交106宗商住土地，被各类房企瓜分。其中，不仅有恒大、万科、保利、融创、龙湖等这些第一梯队的房企，以及海成、恒泰等代表的新面孔房企，均展现出不俗竞争力。(罗永皓)

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