征信不好能贷款买房吗？内行人为你解读

如今买房几乎已经成为了大部分人的需求，尤其是结婚养娃，都最好拥有属于自己的房子。然而想买房还是不够的，现在的房价就已经将绝大多数人拒之门外，很多人想要买房都必须要按揭贷款。

但是按揭贷款对于个人来说还是有要求的，如果个人征信存在不良记录的话，那么想要获得银行贷款无疑很困难，甚至都无法获得贷款。但是现在有购房需求的大多是年轻人，可是部分年轻人却因为超前消费，或者创业等原因造成个人征信不良，这就很让人纠结了。

那么，如果个人征信不好的话真的就无法贷款买房，一点机会都没有了吗?内行人表示：这五类人其实还是有机会可以贷款买房的!

02逾期次数并未超标的人

虽然可能有一部分人曾经逾期还款，但是银行并非“绝情之人”。首先，银行会给逾期人员打电话询问，是否有困难，如果逾期人员确实是因为经济上出现问题才导致逾期，那么银行会给机会，比如说减免利息费用之后分期还款;或者在减免所有因为逾期所产生的利息和滞纳金之后，逾期人员一次性支付完所有本金等。如果逾期人员接受了银行的这种处理方案，那么一般在征信上都不会出现太大的问题。

此外，银行还会给第二次机会——如果借款人员是连续三次或者累积六次出现了逾期记录，那么才会被判定成为无法获得银行贷款的人。也就是说，虽然你的信用卡逾期了，但是却还没有超过次数的话，那么还是有机会能够获得买房贷款的。

03求助相关机构的人

如果在银行无法取得贷款的话，那么也可以选择其他的贷款机构，毕竟并不是市面上所有的贷款机构都会审查个人征信，也不是所有机构都对个人征信有要求。因此，如果在买房的时候发现自己因为征信问题而无法从银行取得贷款，那么也可以在市场中寻找较为个人化的贷款机构。

但是有一说一，在选择这种机构的时候需要谨慎，因为有的机构可能并不靠谱，一旦找错了机构，那么后续的麻烦会更多。再者说，这种机构的贷款利率肯定是要比银行高上很多的，所以小伙伴们还是要慎重考虑，谨慎选择。

04并非是恶意逾期的人

事实上，很多人都不是恶意逾期的，那么这一类的人也可以在买房的时候向银行申请贷款，而且大概率不会被拒绝。

其实现在很多银行都会派遣工作人员在人多的地方推销信用卡，可能办理信用卡就能获得一个电饭煲，或者是行李箱等等。那么肯定就会有不怎么使用信用卡，但是想要获得礼品的人办理了信用卡，并在生活工作中无意中用信用卡进行了支付。

虽然用信用卡进行了支付，比如说购买了十几块钱的外卖，或者是买了几十块钱的零食等等，可是本人却完全没有察觉，于是信用卡就因为这十几块钱，几十块钱而逾期了，若是因为这种原因而让自己无法从银行取得贷款，可能用户本人都会觉得非常无语吧?

因此，为了照顾这一部分的用户，银行也是“宽大处理”的，毕竟不是恶意逾期，只要用户能够在三天之内对银行提供相关证明，那么还是可以消除不良影响的。不过，这种情况可不要出现得太多了，否则其所带来的负面影响还是比较大的。毕竟一次两次还能是偶然，十次二十次可能就是有问题了。

05拥有资产证明的人

银行之所以拒绝个人征信有不良记录的人贷款，其实归根结底还是因为逾期还贷会让银行认为此人的还款能力差，没有办法按时还款，如果再继续为其提供银行贷款的话，银行本身会面临巨大的风险。

那么，根据上述所说，只要逾期人员能够提供资产证明，还是有机会可以从银行处获得贷款买房的，不过，资产证明并非是越多越好，而是越优质越好。这样一来银行就会觉得，即便此人征信有问题，但是其资产完全可以抵所借贷款，还是可以信任一下的。不过，这也意味着如果你再次逾期，无法还贷的话，可能你的资产就会被银行拿去抵押了。

06接受高利率的人

尽管个人征信有不良影响，但是如果并不十分严重的话，那么银行也会给予一次贷款的机会。如果你愿意接受高房贷利率，那么银行还是愿意为你提供买房贷款的。对此，相信大部分的人都会选择接受高利率，毕竟提高房贷的成功率相对来说还是要重要很多的。

虽然说以上五类人即便是个人征信有不良记录也有机会获得贷款买房，但是有一说一，如果近期有买房，并想要申请房贷的打算的话，最好不要出现逾期情况，虽然一般来说并不会坐牢，但是如果逾期一两个月的话，就会接到来自于银行的电话，并在之后派出专人来与逾期人员进行问题解决方案。一般到了这个时候，还是希望逾期人员能够采取积极的态度，和银行人员一起协商解决，否则的话不仅仅是个人征信上会出现问题，可能还会被银行起诉。

总而言之，如今可以说是“信用即财富”的时代，一个没有信用的人在这个社会上还是寸步难行，无法获得银行贷款买房都还是小事，如果被认定成为老赖，不仅会在衣食住行上受到限制，甚至家人后代都会受到一定程度的负面影响。所以，如果不是因为不可抗力的话，最好不要逾期不还，也不要让自己的征信染上污点，即便是无可奈何，也一定要有一个好态度，万万不要抵制相关人员的到来，否则最后吃亏的还是你自己!

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关键词： 贷款 征信