落实“房住不炒” 三亚开展房地产市场专项整治

三亚市人民政府近日印发《三亚市2021年房地产市场专项整治工作方案》(下称“《工作方案》”)，即日起到4月底，开展房地产市场专项整治工作。

图为三亚的一处在建楼盘。　王晓斌 摄

国家统计局发布的数据显示，2020年下半年以来，三亚房价已连续多月环比见涨。《工作方案》指出，近期三亚房地产交易投诉多、信访集中，房地产市场各类违规行为有“多发势头”。

根据《工作方案》，此次三亚市房地产市场专项整治，将查处房地产开发企业未批先售、捆绑销售及以各类名义加价销售、诱导或协助无资格购房人骗购住房等违法违规行为;整治中介机构及从业人员协助无资格人员挂靠第三方公司缴纳社保或个税等方式骗取购房资格;打击个人规避限购政策、骗购住房等行为。

为落实“房住不炒”精神，海南省三年前开始实施“全域限购”政策。非海南本省户籍居民家庭欲在三亚购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明(部分区域需有累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明)。

根据《工作方案》，三亚市住房和城乡建设局、市委人才发展局、市委宣传部、公安局、综合行政执法局、国家税务总局三亚市税务局、中国银保监会三亚监管分局等多部门将分工参与整治工作。各部门通过互设专用数据互查接口，实现房产、社保、个税、户籍、婚姻等信息共享，逐步建立部门联动、购房资格联合审查、联合查处、联合惩戒的工作机制。(记者 王晓斌)

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关键词： 房地产 专项整治 房住不炒