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长沙5宗熔断地拍卖总金额69.37亿 中签率1/38

6月8日,长沙集中供地首批达到地块土地最高限价而触发“熔断”的地块,进入摇号阶段。其中,包含长沙市天心区南湖片区048号的地块,楼面价为14157元/平方米,为2021年首批“两集中”地块出让中楼面价最高的一宗。

楼面价14157元/m2!绿城中签南湖路048号地块

在“双限地”激烈的竞争中,总是陪跑的多,中签的少。而对于南湖路048号地块,因为楼面价刷新了长沙2016年土拍纪录而备受关注。

[2021]长沙市048号地块,位于天心区殷家冲路,靠近湘江,起始楼面价9500元/平方米,是较为稀缺的一线江景地块。6月1日,这宗优质地块在51笔报价后达到土地最高限价289600万元,楼面价14157元/平方米,创下楼面价新高,溢价率49%。

网上公示显示,048号地块有7家房企通过了摇号资格审查,包括长沙市万龙房地产开发有限公司、长沙中海融城房地产开发有限公司、长沙骏驰企业管理有限公司、长沙驰景房地产开发有限公司等。最终通过摇号,由长沙驰景房地产开发有限公司(绿城)竞得。

中签率1/38!长沙蒂屋拿下雨花板塘纯宅地

除了一些品牌房企,今日中签者中,新入局者长沙蒂屋显得格外亮眼。

上午 10 点,[ 2021 ] 长沙市 046 号地块迎来摇号,该地块位于雨花区板塘村,有绿城、碧桂园、金地等38家房企参与。最终,长沙蒂屋房地产开发有限公司摘得,成交总价 13770 万元,楼面价 4731 元 /m2,住宅限价 11500 元 /m2。

据天眼查信息显示,长沙蒂屋房地产开发有限公司成立于2021年5月24日,成立时间离拍地时间(6月1日)不足1月。注册地位于湖南省长沙市天心区书院南路531号-237,其经营范围包括房地产开发经营;企业管理服务;物业管理;房屋租赁;场地租赁。

下午3点30分,芙蓉区尚东板块045号地块也进行了摇号。该地块位于芙蓉区杉木村,靠近湖南农业大学,地铁 6 号线(在建)农科院农大站距离该地块约 300 米。该地块共有29家开发商入围,包括中海、越秀、龙湖、梦想、中铁、电建、绿城、旭辉、正荣、当代、远洋等品牌房企,最终中签者为中国铁建。

据三湘都市报记者统计,本次5宗熔断地拍卖总金额为69.37亿,绿城、万科、保利、中国铁建、长沙蒂屋均有所斩获。(三湘都市报记者 卜岚)

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关键词: 触发熔断 地块 摇号阶段 熔断地拍卖

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