交房即领证！湖北省宜城市推行新建商品房“房证同步”政策

“我们已对鸿海嘉园项目情况进行了核实，该公司销售的40套商品房应补交税款99.5万元，由住建局从房屋预售监管资金中扣除。”7月22日，宜城市税务局税政一股股长马青松说，购房者在开发商交房时就可以拿到不动产证权证书了。

据介绍，卖房不办证、买房办证难，近年来已成为当地商品房销售与购买中存在的突出问题。经过调查，重要原因就是部分开发商未缴纳不动产税，导致购房户迟迟拿不到不动产权证。

今年5月，宜城市政府组织住建局、税务局、自然资源和规划局联动，在全市推行新建商品房“房证同步”政策，即在交付个人商品房的同时交付不动产权证。

宜城市出台工作方案，从三方面确保开发商按时缴税。信息互通，住建部门每月定期向税务部门提供各楼盘的销售备案信息，由税务部门督促各开发商及时缴纳不动产税;强制征收，对未按规定时间缴纳已备案房屋不动产税收的楼盘，税务部门依法从住建部门监管的预售资金中扣除;限期办结，税费缴清后，不动产登记部门在接到首次登记申请后5个工作日内完成首次登记，在接到转移登记申请后3个工作日内完成转移登记。

宜城市政府办副主任许本宏介绍，实施“房证同步”近两个月来，已将全市多个楼盘纳入监管范围，归集资金11.87亿元，完成2299套房屋的不动产税征收工作，保证了群众的合法利益。(记者陈鹏、通讯员何维国、宋敏)

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