购房者必入：卖房有什么税要交？

买房真不是一件很容易的事情，辛辛苦苦赚了一笔钱买房，还要缴纳各种税款，卖房子也是要缴纳各种税款，在买房之前很多购房者会提前了解清楚这些问题，那么，卖房有什么税要交?下面一起看一看。

通过网上消息了解到，买卖房子需要缴纳的税费主要有增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税、附加教育费、城建费。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。

1、增值税：个人购置2年以下房屋对外销售，按5%的税率全额缴纳增值税;个人购买2年以上(含2年)房屋对外销售免征增值税;2、个人所得税：按房地产交易利润部分的20%或房价的1%征收。值得一提的是，该金额是唯一一个租了五年的房子，可以免征个人所得税的;3、印花税：按房屋全价的0.05%缴纳;4、交易手续费：房屋总面积每平方米3元;5、附加教育费：按营业税的2%收取;6、城建费：按营业税的7%收取。

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