办理房贷必知：首付后一般多久开始办理房贷

众所，办理房屋贷款必须要支付完房屋首付才行，贷款虽说很不错，但是办理的流程很复杂，有些人也正是因为不了解贷款而直接进行办理，因此出现大的差错，那么首付后一般多久开始办理房贷?办理需要注意什么?

现在买房最常用的就是全款买房和贷款买房，但是大部分购房的朋友都是选择贷款买房，毕竟大部分都是普通家庭，就连有些比较富裕的家庭也会考虑贷款，因为贷款买房也有一定的好处。

首付后一般多久开始办理房贷

购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的，因此一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。

办房贷需要注意哪些事项

1、提前准备好贷款资料。

需要的资料有：身份证、户口簿、银行流量、收入证明等。用户提供的信息必须真实有效。用户可以提前咨询贷款机构。

2、申请房贷要量力而行。

客户要依据自己的具体情况申请办理适合的贷款额，不可以过度追求高信用额度，进而导致用户还钱负担重或是借款审核不通过。

3、选择合适的还款方式。

目前常见的抵押贷款还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。用户可以根据自己的能力选择合适的还款方式。

4、降低个人负债率。

用户名下负债较多的话，建议用户在申请房贷之前将债务先还上一部分或者全部还清，以免负债太多审核不通过。

5、选择合适的担保人。

用户的资信条件如果一般，那么用户可以找个资信良好的人作为担保，可以有效提高用户贷款审批通过的几率。

6、公积金贷款。

如果用户申请公积金贷款，最好在申请抵押贷款前不要随意使用公积金。

申请房贷需要满足哪些条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

总结：在缴纳完房屋首付后等待一段时间即可去办理贷款，具体是多长时间还要看银行的规定与房地产商的意见，而在办理时大家首先得注意流程，再有就是签署合同时一定要谨慎。

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