房贷现金还款需要卡吗 这些还房贷常识值得了解下

现实社会大部分人买房都是通过贷款的方式。那么在还贷款的时候可以用那种方式呢?

需要银行卡。房贷一般是不可以用现金还款的，房贷还款一般只接受银行卡还款。可以把现金先存到银行卡上，等到还款日系统会自动扣款。房贷逾期和房贷断供均会影响个人征信，个人征信被影响将会影响向银行贷款。

贷款买房提取公积金的新政策是怎样的?

1、职工商业贷款购买首套住房公积金提取政策。

1)可通过转账方式提取本人或配偶账户上住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案购房合同提取一次公积金，但是此项提取时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定付款日期之前。

2)如果提取金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。

2、凭两证提取政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款，三年内办理“两证”(房产证和土地证)后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。

3、2010年3月8日以后，出台了新提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取总金额要小于购房总金额七成。

4、办理提取公积金偿还商业贷款政策是、在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷(即转入借款人约定银行储蓄账户还贷)直至商业贷款余额结清，要注意每次提取总金额不得超过商业贷款剩余数额。

免责声明：本文不构成任何商业建议，投资有风险，选择需谨慎！本站发布的图文一切为分享交流，传播正能量，此文不保证数据的准确性，内容仅供参考

关键词： 房贷现金还款需要卡吗 房贷现金还款 商业贷款 房贷