新房怎么查询房屋产权 这一小常识值得了解下

新房怎么查询房屋产权?可能对于不少人来说，并不是很清楚新房怎么查询房屋产权，在此，小编就为大家好好解释一下新房怎么查询房屋产权。

1、查看五证

通过查看五证购房者可以了解房屋的真实信息和产权年限，五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。五证是指：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售(销售)许可证。

2、查看土地出让金

购房者还应该查看新房的土地出让金缴纳情况，因为产权证的办理还牵涉到土地出让金是否有超规划面积、是否有抵押等多种因素。

房屋产权是什么意思?

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。即房产的所有者按照国家法律规定所享有的房屋各项权益的总和，包括房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

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