贷款买房的朋友看下：买房贷款银行面签可以委托吗

贷款买房的购房者都需要准备房贷所需材料去办理手续的，其中就需要去办理面签，那么买房贷款银行面签可以委托吗?

根据银行的规定，办理房贷银行面签是不可以委托他人代办的，哪怕是直系亲属也不能代为办理房贷的面签手续。一般房贷面签必须要借款人及共同借款人亲自前往银行网点办理房贷的面签手续才可以，需要准备好身份证原件、户口页、结婚证、银行流水、收入证明等资料。

房贷面签后一般多久能收到通知是否通过

一般来说，面签之后，五天左右的时间，就会有审核结果，如果没有受到审核通知，申请人应该主动打电话给银行询问具体的情况。在审核通过的情况下，放款速度快一点的银行，一般在15天左右就能放款，但银行放款速度慢的话，则需要2-3个月的时间才能放款，具体的放款速度，要根据银行的实际情况而定。如果申请商业贷款的话，放款的时间相对能快一些，从提交资料到审核放款，快则两周，慢则一个月，就可以完成放款。如果是公积金贷款，因为在贷款过程中需要审核的资料过多，所以放款市场也会相应变慢。

房贷面签实际上就是借款人以及共同还款人或者担保人一起携带有效身份证件到贷款银行签订贷款协议以及面谈的手续。通常情况下，在购房人付完首付之后，才会到银行签订初步的协议，待开发商后续补齐资料之后，并且把购房发票也准备好之后，就可以到银行正式面签。

面签的时候，需要注意的是：借款人一定要了解自己的具体还款方式，折扣利率以及贷款年限，贷款数额等相关信息。面签的时候，一般需要办理者携带自己的有效身份证，户口本，银行流水，婚姻证明等材料，到银行办理，具体银行要求携带的资料也是不同的，最好提前打听清楚。

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