房贷首付最低百分之多少 有什么条件限制

很多人购买房子都是先缴纳一定比例的首付，然后再向银行申请贷款的，因为现在房子的价格动不动都几十万元甚至几百万元，因此在银行申请房贷也是无奈之举。那么既然在申请房贷的时候需要缴纳首付，那么房贷首付最低百分之多少呢?

其实吧，房贷首付需要根据地方政策还有贷款银行等方面而定，并且根据《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付比例和利率水平由银行金融机构根据借款人的信用状况和还款能力合理确定。要是首套房子的话，很多地方只需要缴纳30%即可。

要是个人有条件的话，建议还是多缴纳首付，因为从利息方面来考虑，房贷首付多交更加好。你交的首付越多，你从银行借的钱就越少，意味着给银行支付的利息就越少。而且首付缴纳越多，我们每个月还款的额度就越小。

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