公积金提前还必知：公积金房贷提前还款要违约金吗

买房办理贷款后还贷周期一般都比较长，最长可达30年，因此很多贷款人会在还款过程中提前还款，那么公积金房贷提前还款要违约金吗?

公积金房贷提前还款不要违约金。公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。提前还款有两种方式，一种是部分提前还贷，每次偿还金额不得低于10000元现金，需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。另外一种是一次性还清，可以使用自有资金一次性还清，也可以使用住房公积金转账还清。

公积金提前还款注意事项

1、公积金贷款还款时间满一年以上;

2、申请人当前状态下没有逾期;

3、申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次;

4、正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次;

5、公积金提前还款没有手续费或违约金。

公积金提前还款手续

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

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