办理住房贷款需要携带哪些资料？房贷的办理流程是什么？

办理住房贷款需要携带的资料：

有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料;办理贷款所需的其他材料。

房贷的办理流程是：

签订房屋买卖合同—提交贷款申请—银行调查审批—签订贷款合同—房屋产权过户—落实贷款担保条件—银行发放贷款—借款人按月还款。

邮政银行官方规定一手住房贷款的期限不超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70。若是你打算在邮政银行贷款买房可以先做好相应的准备。

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