未婚男女朋友作为共同还款人！有银行推出“连心贷”遭质疑-全球热推荐

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为了刺激个人房贷规模的增长，银行脑洞大开、创新不断。继“百岁贷”后，有银行推出了“连心贷”，以未婚男女朋友作为共同还款人。由于此类贷款涉及未婚男女朋友的概念，引起市场关注和质疑。

有网友调侃道：“啥，咱俩相亲，你结婚都没套房？彩礼也给不起？算了，我已经网贷逾期很多，看你征信清白，小伙子不错，要不给我做个连心贷吧。”而更多网友则质疑：若是夫妻或家庭成员作为共同还款人都可以理解，但是未婚男女朋友作为共同还款人，如果后面分手了怎么办，是否存在法律风险。

2月22日，有报道称，农行雄县支行工作人员透露，农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。该工作人员表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。对此，农业银行工作人员介绍称，“连心贷”是为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。该业务是总行的业务，由各分行进行实施。

易居研究院研究总监严跃进认为，连心贷和近期讨论的百岁贷有相似性，其都涉及到房贷偿还有多个还款人的情况，其目的就是增强购房者的贷款额度、减少贷款方面的违约风险。这也说明各地商业银行针对目前房地产市场的交易行情落实了宽松的贷款政策。但是，严跃进指出，连心贷实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，实际上还是很容易引起大家的顾虑和质疑的。“若是对象分手或情感有问题，那么此类还款方面是有一定的问题的。关键是要防范中间产生了合同纠纷和违约的事件，最终使得贷款出现违约。这是包括连心贷在内的各类信贷产品创新所需要注意的内容。”严跃进认为。

据了解，目前我国对于购房者婚姻状况的情况看，只有单身、结婚、离异等几种证明，而在男女对象这个身份证明上，并未有可查询渠道。

对于近期部分银行的创新型贷款产品，严跃进认为，很容易发酵成社会热点问题或被网友调侃的话题，反而使得既有的正规信贷政策受冲击。“房贷产品是需要积极创新的，这是需要肯定的。但是创新是需要有一个最基本的原则和前提的，即相关产品可以覆盖尽可能多的用户。类似百岁贷和连心贷，可能也有部分购房者有需求，那完全可以按照特批的方式操作，没必要形成专门的一类贷款产品。否则这样反而可能会挤压其他一些合理的房贷需求。”严跃进建议道。

文/广州日报·新花城记者 林晓丽

来源：广州日报客户端

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