​房贷的利率是怎么定的?基准利率为什么转为Lpr?

​房贷的利率是怎么定的?

房贷的依据是央行的固定利率然后上浮或者折扣，而我们将基准利率转为LPR之后，现行的房贷上浮比例或折扣，会换算成等值的LPR基点，并且这个基点是一直不变的。在这里可能有人会说，这个转化是不是没有什么变化?其实不然，因为LPR也就是基准利率是会每个月变化的，所以整体的房贷利率也是会按照这个节奏变化。

基准利率为什么转为Lpr?

基准利率转为LPR的含义就是正在按照老版固定利率进行贷款的房子，它们将在这个转化之后，变成以LPR利率进行贷款的房子。简单来说，基准利率转为LPR就代表着贷款计算的利率要发生改变。当然，这个转化是根据我们自己来决定的，即银行会提醒我们是否进行转化，选择是，那么我们要重新签合同，选择否则不用管。

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