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申请房贷注意事项有哪些?房贷还款要注意哪些?

申请房贷注意事项

1、短期贷款的优势和劣势:

短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。

房贷还款注意事项

1、若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。

2、借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。

3、若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。

客户在办理房贷的时候需要注意以下几点事项:

1.一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全,且提供的资料必须准确、与真实情况相符,免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。

2.根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度,若办理的是个人住房公积金贷款,还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度,免得办不下来,或者办下来后还款负担过重。

3.申请个人住房公积金贷款的话,那在办理前最好不要随意动用住房公积金。

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关键词: 申请房贷注意事项 房贷还款要注意哪些 办理房贷 提前还款

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